| |
Hauskennwerte
- Energiekennwerte |
Die graphische Darstellung
eines Gebäudes zeigt die energetisch relevanten Energiekennwerte
eines Gebäudes, die bei der Bewertung
eines Gebäudes beachtet werden sollten. Mit den üblichen Energiebilanzverfahren
kann über die Kennwerte die Energiebilanz erfolgen. |
|
Energetisch
relevante Kennwerte eines Gebäudes |
Quelle:
Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften |
|
Folgende Kennwerte
werden bei den Energiebilanzverfahren verwendet: |
|
Außenbauteile
> Für ein Gebäude kann ein mittlerer
Wärmedurchgangskoeffizient der wärmeübertragenden
Umfassungsflächen (Gebäudehülle) des beheizten
Bereiches angegeben werden. Dieser Mittelwert berücksichtigt
auch die unterschiedlichen Temperaturen der außen an das Bauteil
grenzenden Medien (Außenluft, unbeheizte Räume im Dach bzw.
Keller, Erdreich oder Grundwasser) und den Einfluss von evtl. Wärmebrücken.
> mehr |
Außentemperatur
> Die mittlere Außentemperatur in der Heizzeit
hängt von der Heizgrenztemperatur ab. Sie wird anhand
der Tagesmitteltemperaturen während der Heizzeit
bestimmt. Sie ist umso geringer, je kürzer die Heizzeit ist, da die
Heiztage sich dann in den Kernwinter verschieben. Die mittlere Außentemperatur
kann auch monatsweise angegeben werden, wobei dann alternativ alle Tage
oder nur die Heiztage zur Mittelwertbildung herangezogen werden. >
mehr |
Fenster
> Die Fensterflächen bestimmen in mehrfacher Hinsicht
die Energiebilanz. Sie legen die Höhe passiver solarer Fremdwärme
(Solarstrahlung ) fest und ergeben einen Teil der Transmissionswärmeverluste
(Außenbauteile). Die Kennwerte geben die typischen mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten
und Energiedurchlassgrade an. > mehr |
Grundfläche
> Die Energiebezugsfläche AEB und die
Gebäudenutzfläche AN werden je nach dem verwendetemn
Bilanzverfahren bei der Bewertung von Wohnbauten zur Bildung flächenbezogenen
Energiekennwerte herangezogen. > mehr |
Hilfsenergie
> Unter Hilfsenergien sind elektrische
Energien zu verstehen, die unmittelbar mit der Versorgung eines
Gebäudes mit Raumwärme und Warmwasser in Verbindung stehen.
Zu den Hilfsgeräten zählen Pumpen, Ventilatoren
und elektrisch betriebene Regeleinrichtungen. Sie werden zum wirtschaftlichen
und primärenergetischen Vergleich unterschiedlicher Versorgungssysteme
mit herangezogen. Hilfsenergien werden üblicherweise aus mittleren
jährlichen Leistungen und jährlichen Laufzeiten berechnet. >
mehr |
Innenlasten
> Die innere Fremdwärme wird
von Wärmequellen abgegeben, die über
der Raumtemperatur liegen, so z. B. von Personen, elektrischen
Geräten, Beleuchtung und beheizten Komponenten der Anlagentechnik.
Der nutzbaren inneren Fremdwärmegewinn ist der Teil
des Fremdwärme, die Heizzwecken benutzt werden kann. Diese Abwärme
wird in den meisten Bilanzverfahren berücksichtigt. Der Teil der
inneren Fremdwärme, die ungeregelt anfallende Abwärme
von Komponenten der Anlagentechnik wird oft vernachlässigt. Der nicht
nutzbare Teil der Innenlasten führt in der Praxis zu erhöhten
Raumtemperaturen und/oder erhöhten Luftwechseln. > mehr |
Innentemperatur
> Die wichtigste Einflussgrößen
auf die Energiebilanz eines Gebäudes
sind die Raumtemperatur und der Luftwechsel,
die von dem Nutzer vorgegeben werden. Diese können an verschiedenen
Tages- und Wochenzeiten unterschiedlich sein. Das Einhalten vorgegebener
Temperatursollwerte hängt vom Dämmstandard und der Dichtheit
des Gebäudes, von der Anlage, ihrer Regelung und vom Nutzer ab. Sofern
die Anlage ausreichend Leistungskapazität hat, können die Sollwerte
erreicht und evtl. überschritten werden. Die dezentrale oder in Ausnahmefällen
die zentrale Regelung sorgen dafür, dass die Sollwerte annähernd
eingehalten werden. > mehr |
Kompaktheit
> Die spezifischen Wärmeverluste durch
Transmission werden durch den Kompaktheitsgrad
eines Gebäudes ausgedrückt. Die Kompaktheit
kann als Verhältnis der Hüllfläche
zum umbauten Volumen angegeben werden. Dabei umschließt
die Hüllfläche den beheizten Bereich des Gebäudes an seinen
äußeren Begrenzungen, das Volumen gibt die Größe
der beheizten Zone anhand ihrer Außenmaße wieder. Der so definierte
Kompaktheitsgrad wird in der Einheit "Quadratmeter pro Kubikmeter"
(m²/m³) angegeben. Er wird auch von der EnEV 2002 und den zugehörigen
Normen verwendet. Typische Werte sind |
A/Ve = 1,0 m²/m³ für Einfamilienhäuser
A/Ve = 0,6 m²/m³ für Mehrfamilien- und Reihenhäuser
A/Ve = 0,2 m²/m³ für sehr große Büro- oder Wohnkomplexe
.... > mehr |
Luftwechsel
> Der Luftwechsel (Luftwechselrate)
gibt an, wie oft das beheizte Luftvolumen mit Außenluft
in einer Stunde ausgetauscht wird. Der Luftwechsel wird
von der Fugen- und Fensterlüftung und dem Anlagenluftwechsel, wenn
eine Lüftungsanlage vorhanden ist. Er wird von der Dichtheit des
Gebäudes, dem Nutzerverhalten und der Anlagentechnik bestimmt. Im
allgemeinen weisen alle Bilanzverfahren den mechanischen bzw. Anlagenluftwechsel
aus. Der übrige Luftwechsel, der eine Mischung der Einflüsse
von Gebäudeundichtheiten und Nutzer ist, wird entweder als Restluftwechsel
oder natürlicher Luftwechsel bezeichnet. In einer Energiebilanz
wird üblicherweise mit einem Mittelwert gerechnet. > mehr |
Solarstrahlung
> Die durch die transparenten Flächen
(i.d.R. Fenster) einer Gebäudehülle einfallende Solarstrahlung
und der daraus resultierenden Fremdwärme kann direkt
als Heizwärme (passive Solarwärme) verwendet
werden. In einer vereinfachten Bilanz werden nur die transparenten Flächen
berücksichtigt. Die passive solare Fremdwärme unterliegt der
Sonnenstandwanderung. Dies kann besonders in den Übergangsjahreszeiten
zu einer starken Überversorgung mit Wärme führen. |
Der solare
Fremdwärmeanfall wird durch die Größe, Ausrichtung
und den Energiedurchlassgrad der transparenten Flächen (i.d.R. Fenster)
sowie von Einflüssen der Verschattung und Verschmutzung bestimmt.
Die im Verlaufe einer Heizperiode anfallende Fremdwärme kann jedoch
nicht voll zur Deckung der Wärmeverluste beitragen, weil sie ungeregelt
auch dann auftritt, wenn keine Heizwärme benötigt wird. Den
Teil des Fremdwärmeanfalles, der tatsächlich zu Heizzwecken
benutzt wird, nennt man den nutzbaren solaren Fremdwärmegewinn. (Fremdwärmenutzung).
> mehr |
Speicher
> Die Wärmeabgabe eines Speichers
wird in allen Bilanzverfahren gleich berücksichtigt. Die Wärmeverluste
werden über die Hüllfläche des Speichers, die mittlere
Wassertemperatur innerhalb und der durch Wärmedurchgangswert zwischen
dem Speicherinneren und der Umgebung ermittelt. Auch die Anschlüsse
am Speicher könner erhebliche Verluste erbringen.
> mehr |
Stromverbrauch
> Der Stromverbrauch vom Gebäuden bestimmt den Gesamtenergieverbrauch
und entsprechend den Primärenergiebedarf. Die Kennwerte
für Wohn- und Nichtwohnbauten umfassen teilweise den Hilfsenergiebedarf
der Anlagentechnik (Hilfsenergien) mit. > mehr |
| Umweltfaktoren
> Die Umweltfaktoren (Primärenergiefaktoren
bzw. mit CO2-Äquivalenten) werden in Umweltbilanzen
verwendet. |
| Mit dem Primärenergiefaktor
wird der Aufwand, der bei der Förderung,
der Erzeugung und be deim Transport des
Energieträgers bis zum Endverbraucher anfällt,
berücksichtigt. Hier werden zwei Energien ins Verhältnis gesetzt.
Auf der einen Seite der Energieinhalt der Primärenergiemenge, die eingesetzt
wird, um den Energieträger bereitzustellen (einschließlich des
Energieinhaltes des Brennstoffes) und auf der anderen Seite der Energieinhalt,
den der Energieträger hat, wenn er in das Gebäude eingebracht
wird. |
Die Treibhauswirkung
eines Energieträgers nennt man CO2-Äquivalente
(Einheit - g/kWh - Gramm pro Kilowattstunde). Die Menge und Art der über
die Gebäudegrenze fließenden Energien werden über ein
Jahr CO2-Äquivalent bestimmt. > mehr |
Verteilnetze
> Die Wärmeverluste von den Verteilsystemen
der Anlagentechnik gehören zu den wichtigsten Energiekennwerten.
Die Wärmeabgabe eines wärmedurchströmten
Rohr- und/oder Lüftungskanalabschnittes ist für alle Bilanzverfahren
gleich. Für die Verluste sind die Länge und die Oberfläche
des Rohres, die mittlere Temperatur innerhalb des Rohres oder Kanals und
der Wärmedurchgangskoeffizient zwischen dem warmen Medium und der
Umgebungstemperatur ausschlaggebend. Hier wird zwischen Verteilverluste
der Heizleitungen, Lüftungsleitungen und Trinkwarmwasserleitungen
unterschieden. > mehr |
| Wärmeerzeuger
> Ein Wärmeerzeuger hat Wärmeverluste
und Aufwandszahlen oder Nutzungsgrade.
Daraus ergeben sich verschiedene Energieeinzelkennwerte
> mehr |
Wärmeübergabe
> Das Bilanzverfahren der EnEV
2002 und den entsprechenden Rechenverfahren nutzen den Kennwert
der Wärmeverluste der Wärmeübergabe. |
Hier wird die Soll-Innentemperatur
eines Gebäudes und die reale mittlere Temperatur
berücksichtigt, die die Art der Wärmeübergabe und
Temperaturregelung betrachtet. Üblicherweise erhöhen
der Regler und die Regelstrecke (Trägheit, Zeitverhalten und Ansprechempfindlichkeit
der Wärmeübergabeeinrichtungen) im gemeinsamen Zusammenspiel
mit dem Raum und dem Gebäude und den Störgrößen,
z.B. Fremdwärmeanfall, das Temperaturniveau gegenüber dem Sollwert. |
Andere Bilanzverfahren
verwenden den Wärmeverlust der Übergabe.
Hier wird die Energiemenge, die auf der Tatsache der Temperaturabweichung
und auch teilweise einer erhöhten Lüftung (ideales System verglichen
mit dem realen System) betrachtet. Diese Energiemenge ist im Gegensatz
zur mittleren Temperaturabweichung im Jahr nicht messbar. >
mehr |
Wärmeverbrauch
> Die Summe aller Wärmeverluste
des Gebäudes abzüglich der nutzbaren Anteile
der Fremdwärme ergeben den Endenergieverbrauch
für Wärme. |
In einigen Bilanzierungsverfahren
wird neben der Endenergie auch ein Kennwert
für die Nutzwärme bzw. die Heizwärme
zusätzlich verwendet. Als Nutzenergie kann die geregelte Wärmeabgabe
verstanden werden. Diese wird von den Heizflächen (oder durch Luftauslässe
bei einer Luftheizung) geregelt innerhalb des Gebäudes abgegeben.
Fremdwärme fällt dagegen ungeregelt an. |
Der Heizwärmebedarf
wird in den meisten Energiebilanzverfahren verwendet, ist aber
eine nicht messbare Energiemenge, die sich aus Transmissions-
und Lüftungswärmeverluste abzüglich der Wärmegewinne
aus solarer Einstrahlung sowie Personen- und Geräteabwärme ergibt.
Der Heizwärmebedarf entspricht nicht der Wärmeabgabe der Heizflächen
und darf nicht mit der Heizlastberechnung
nach DIN EN 12831 verwechselt bzw. gleichgesetzt werden.
> mehr |
Wasserverbrauch
> Die Warmwassernutzwärme ist
von der gezapften Warmwassermenge im Laufe eines Jahres
und von der Anzahl der Nutzer abhängig. Auch die
Eintrittstemperatur des Kaltwassers in das Gebäude und die Nutzertemperatur
des Warmwassers haben einen Einfluss auf den Energiebedarf. >
mehr
|
| Quelle: Trainings- & Weiterbildungszentrum
Wolfenbüttel e.V |
| |
| |
Gebäudenutzfläche
> Die Gebäudenutzfläche AN
ist eine (künstliche) Kenngröße der EnEV
2009 (§ 19 Abs. 2) und beschreibt die nutzbare Fläche,
die im beheizten Gebäudevolumen Ve
zur Verfügung steht. Sie wird aus dem beheizten Gebäudevolumen
unter Berücksichtigung einer üblichen Raumhöhe im Wohnungsbau
abzüglich der von Innen- und Außenbauteilen beanspruchten Fläche
ermittelt. Sie ist in der Regel größer als die Wohnfläche,
da auch Flächen einbezogen werden, die indirekt beheizt werden (Flure,
Treppenhäuser, Nebenräume). |
| Die Gebäudenutzfläche
AN wird nach der EnEV bei Wohngebäuden
wie folgt ermittelt: |
AN = Ve *
0,32 / m
AN Gebäudefläche in m2
Ve beheiztes Gebäudevolumen in m3
|
EnEV §
19 Abs. 2 > Bei Wohngebäuden ist der Energieverbrauch
für Heizung und zentrale Warmwasserbereitung zu ermitteln und in
Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter Gebäudenutzfläche
anzugeben. Die Gebäudenutzfläche kann bei Wohngebäuden
mit bis zu zwei Wohneinheiten mit beheiztem Keller pauschal mit dem 1,35
- fachen Wert der Wohnfläche, bei sonstigen Wohngebäuden mit
dem 1,2 - fachen Wert der Wohnfläche angesetzt werden. Bei Nichtwohngebäuden
ist der Energieverbrauch für Heizung, Warmwasserbereitung, Kühlung,
Lüftung und eingebaute Beleuchtung zu ermitteln und in Kilowattstunden
pro Jahr und Quadratmeter Nettogrundfläche anzugeben. Der Energieverbrauch
für Heizung ist einer Witterungsbereinigung zu unterziehen.
|
Die nach der EnEV
berechneten Energiekennwerte liegen um ca. 10
bis 50 % niedriger als die gemessenen auf die reale Fläche
bezogene Verbrauchskennwerte, da die Ansätze bei
der energetischen Bilanzierung und die zu große Gebäudenutzfläche
AN zu optimistisch behandelt wurden. Dadurch ist eine Vergleichbarkeit
mit Verbrauchskennwerten aus dem Gebäudebestand (Verbrauchskostenabrechnung,
Heizspiegel) nicht gegeben. |
| |
|
| Der indirekte
Energiebedarf, der durch den Kauf eines Produktes
oder durch eine Dienstleistung entstanden ist, wird "Graue
Energie" genannt. Es
handelt sich um die Energiemenge, die für die Herstellung,
den Transport, der Lagerung, des Verkaufs
und der Entsorgung dieses Produktes benötigt
wird. Hier werden nicht nur alle Vorprodukte bis
zur Rohstoffgewinnung berücksichtigt, sondern auch
der Energieeinsatz aller notwendigen Produktionsprozesse
dazugerechnet. Außerdem werden auch alle zur Herstellung
notwendigen Maschinen, Infrastruktur-Einrichtungen
und der Energiebedarf für deren Herstellung
und Instandhaltung anteilig dem Produkt oder der Dienstleistung
zugerechnet. Der direkte Energiebedarf, der bei der Benutzung
eines Produktes benötigt wird, sagt also nicht viel über dessen
Energieeffizienz aus, weil auch die Graue Energie
die Umwelt belastet. |
Heutzutage wird immer wieder zum Energiesparen
aufgerufen. Aber in einer Gesellschaft, die
auf Wachstum ausgerichtet ist, zählen nur noch
Neukäufe, was durch den Internethandel
als besonders günstig angesehen wird. Dabei werden die Ressourceneffizienz
und die Graue Energie vollständig vernachlässigt
und teils vorsätzlich aus den Energiebilanzen
nicht beachtet.
So wird z. B. die Graue Energie, die
in der Dämmung von Hausfassaden
vorhanden ist und oftmals höher liegt als ihr Nutzen durch die
Heizersparnisse nicht beachtet. So sind z. B. Hartschaumplatten
in 30 Jahren Sondermüll und für die Herstellung
von Polystyrol (EPS) werden rund 500 kWh/m3
benötigt, für Zellulosedämmung weniger
als 100 kWh/m3. |
So ist z.
B. bei dem Hausbau die Graue Energie
oft beträchtlich, da für die Herstellung
und den Transport der Baumaterialien
Energie aufgewendet werden muss. In einem konventionellen Haus verbraucht
man in 30 bis 40 Jahren für die Beheizung die gleiche Energiemenge,
wie zur Herstellung nötig ist. Besonders bei energetisch sehr guten
Häusern (z.B. Passivhäusern) sollte die graue Energie besonders
beachtet werden, weil diese Häuser im Betrieb sehr wenig Energie
benötigen und - relativ gesehen - mehr Energie bei der Errichtung
benötigt wird als bei dem Betrieb. |
Auch die
vielgepriesene Erneuerbare Energie (regenerative Energie,
alternative Energie), z. B. Sonnenenergie (solare Energie),
Wasserkraft, elektrische Energie (Photovoltaik,
solarthermischen Kraftwerke, Windenergie), Biomasse,
ist relativ stark mit Grauer Energie belastet. Das hängt
mit der niedrigen Leistungs- oder Energiedichte
zusammen. Hier sollte bei der Produktion der Anlagenteile
auch Erneuerbare Energie verwendet werden, um die Graue Energie zu minimieren. |
Bei vielen
Produkten ist die Prozesskette sehr umfangreich. Dadurch
ist die Berechnung der Grauen Energie schwierig
und wird deshalb durch vereinfachende Schätzungen
festgelegt, um nicht "schöngerechnet" zu sagen. |
|
|
|
| |
|
| Wohnhäuser gibt es den unterschiedlichsten Bauweisen. Jede hat
Ihre Vor– und Nachteile. Die gängigsten Bauweisen sind.
|
Massivhaus mit Vorblendung und Wärmedämmung |
Massivhaus
Ein Massivhaus kann ein gemauertes
bzw. durch Stahlbetonelemente erstelltes Gebäude
oder ein Fachwerkhaus (Skelettbau) sein. Sie
unterscheiden sich in der Baukonstruktion. Ein
Maussivhaus hat keine Trennung zwischen tragender
und raumabschließender Funktion. Bei einem
Fachwerkhaus wird der vertikale Lastabtrag von
einzelnen Stützen und Streben
übernommen. Die Zwischenräume (Ausfachung)
werden in der Regel mit Mauerwerk gefüllt.
Die massive Bauweise ich immer noch die häufigste Bauweise.
Dafür stehen verschiedene Materialien zur Verfügung (Naturstein, Ziegel aus Ton und Lehm,
Porenbeton, Kalksandstein oder Leichtbaustein). Bei einigen dieser Steine wird eine zusätzliche Fassadendämmung
benötigt, andere besitzen selbst eine ausreichende Wetterfestigkeit und Dämmeigenschaft. |
|
Neben der Stein auf Stein-Bauweise oder aus Stahlbetonelemente (Fertighaus) gibt es auch Massivhäuser mit Holz (Fachwerkaus)
und die Stamm auf Stamm-Bauweise (Blockhaus). Aufgrund dieser Optionen und
Baumaterialien gibt es einige Vor- und Nachteile, die der Bauherr abwägen muss.
Die meisten Massivhäuser besitzen einen guten Schallschutz, weil die Masse bzw. das Gewicht einer Wand das wichtigste Kriterium für den
Schallschutz ist und die Masse die Grundlage für die Stabilität ist. Da in Deutschland aber alle Bauweisen, also auch
Leichtbauhäuser, die gleichen Normen erfüllen müssen,
sind diese den Massivbauten gleichzusetzen.Aber massive Wände sind überall tragfähig. Deswegen
können an diesen Wänden überall schwere Gegenstände (z. B. Wandschränke) aufgehängt werden. Im Fertighausbau
(Holzrahmenhaus, Holzelementhaus) ist das nicht der Fall. Massivhäuser besitzen einen höheren Wiederverkaufswert,
weil die Mehrheit der Bauherren Häuser in Massivbauweise bevorzugen.
Ein häufig genannter Nachteil bei einem Massivhaus ist, dass es teurer als ein Fertighaus sein soll. Aber ein massives
Typenhaus aus Beton- und Steinelemente mit einfacher Ausstattung ist in der Regel günstiger als ein Holzelementhaus
der gleichen Größe mit individuellem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Nach der heutigen EnEV haben Massivhäuser
eine schlechte Wärmedämmung mit Standardsteine. Hier muss eine zusätzliche Fassadendämmung
angebracht werden. Die Hauptnachteile der Massivhäuser sind eine längere Bauzeit der gemauerten Häuser und sie müssen
austrocknen. |
| |
|
|
| |
Blockhaus
Wegen der sehr guten Werte
bezüglich der "Grauen
Energie" werden Holzbauten,
und hier besonders Blockhäuser,
im Vergleich mit anderen Bauweisen (Massivbau)
seit Jahrhunderten in sehr kalten Regionen
(z. B. Skandinavien, Alpenländer) gebaut. Sie sind ökologisch,
energiesparend, natürlich, schadstofffrei und besonders leicht
zu verarbeiten. Neben der guten Ökobilanz
haben sie gegenüber der Massivbauweise eine gleich hohe oder
sogar höhere Lebensdauer. Bei der Produktion
von Blockhäusern werden weit weniger
fossile Brennstoffe verbraucht, als für die Herstellung
anderer Baumaterialien (Steine, Beton, Dämmstoffe). Die bei
der Verarbeitung entstehenden Holzreste
können zur Energiegewinnung genutzt werden.
Hier benutzt z. B. der Blockhaus-Anbieter Polar
Life Haus als Rohmaterial Polarfichten
und Polarkiefern aus den mittelfinnischen Regionen.
Mit großformatigen Elementen oder Vollholzbauweise
(Blockhaus) sind auch luft- und winddichte
Häuser (Blower-Door-Test)
im Passivhaus-Standard zu realisieren. Durch
moderne Holzverarbeitungstechniken können
lamellierte Blockbohlen mit einer Dicke von bis
zu 60 cm und spezielle Blockbohlenprofile
hergestellt werden. Dadurch sind auch die Anforderungen
der EnEV ohne zusätzlich Dämmmaßnahmen
zu erreichen.
Das Naturprodukt Holz reguliert
auf ganz natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit
und bietet im Sommer ein angenehm kühles
Raumklima und im Winter behagliche Wärme.
Die Luftqualität in einem Blockhaus ist
spürbar frisch und angenehm,
da das Holz das Raumklima ausgleicht, die Luft filtert und reinigt.
Aufgrund der atmungsaktiven Wandbeschaffenheit kann sich kein
Kondenswasser bilden und Schimmelbildung
und Raumluftproblemen wird entgegengewirkt.
|
|
| |
| |
Leichtbauhaus 
|
|
| |
|
|
Beheizte Wohnfläche > Die beheizte Wohnfläche AbehWF (TFA [treated floor area]) ist die Wohnfläche, die sich innerhalb der thermischen Hülle
befindet. Diese Fläche ist ein gutes Maß für den durch die Heizung gelieferten "Nutzen". Der Nachteil, dass es sich um nach nationalen Regelungen zu bestimmende Flächen handelt, bleibt. |
| Berechnung der TFA (treated
floor area) |
Die Berechnungsvorschrift
wurde in einigen Punkten vereinfacht und an die Erfordernisse
der Energiebilanzierung angepasst. Beheizte Nebenräume werden in
diesem Verfahren berücksichtigt. |
Zur Berechnung der
TFA ist zunächst die thermische Hülle festzulegen. Sie wird
durch die Außenoberflächen der wärmegedämmten Außenbauteile
gebildet. Die thermische Hülle enthält alle beheizten Räume.
Sie bildet zugleich die Bilanzgrenze für die Energiebilanz. In die
TFA gehen nur Flächen innerhalb der thermischen Hülle ein.
Die TFA einer Wohnung oder eines Hauses ist die Summe der TFAs der zur
Wohnung gehörenden Wohnräume. Als Wohnraum gelten alle Räume
innerhalb einer Wohneinheit, die entweder oberirdisch gelegen sind oder
deren Fensterfläche mindestens 10 % der Grundfläche ausmacht.
Treppen mit mehr als 3 Stufen, Treppenabsätze und Aufzüge zählen
nicht zum Wohnraum. Keller, Technikräume u.ä. innerhalb der
thermischen Hülle, die keine Wohnräume sind, werden zur 60%
angerechnet. |
| Berechnung der Grundfläche: |
4.1 Die Grundfläche eines Raumes wird
aus den Rohbaumaßen ermittelt. Ein Abzug für Putz usw. ist nicht
vorzunehmen.
4.2 Als Rohbaumaße sind die lichten Maße zwischen den Wänden
anzusetzen ohne Berücksichtigung von Wandgliederungen, Wandbekleidungen,
Fuß- und Scheuerleisten, Öfen, Heizkörpern usw.
Schornsteine, Pfeiler, Säulen usw. mit weniger als 0,1 m² Grundfläche
werden nicht von der EBF abgezogen.
Tür- und Fensternischen werden nicht berücksichtigt
Schrägen:
7.1 Raumteile mit einer lichten Höhe von mindestens 2 Metern werden
voll angerechnet.
7.2 Raumteile mit einer lichten Höhe von mindestens 1 und weniger als
2 Metern werden zur Hälfte angerechnet. |
| Quelle: © Passivhaus Institut |
| |
Wohnfläche
> Die Wohnfläche AWF ist die tatsächlich
betretbaren und mit Mobiliar bestellbaren Flächen, soweit es nicht
Abstellflächen sind. Ein Nachteil ist, dass die Wohnfläche in
den verschiedenen Ländern nicht einheitlich, sondern jeweils in nationalen
Normen (und durchaus unterschiedlich) festgelegt wird. Diese Festlegung
ist meist das Ergebnis von Verhandlungen der jeweiligen Vermieter- und
Mieterverbände. Zur Wohnfläche gehören auch Außenflächen
(Balkone, Wintergärten) die dann allerdings nur anteilig (z.B. mit
50 %) gerechnet werden. Quelle: ©
Passivhaus Institut |
| Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche
(Wohnflächenverordnung
- WoFlV) |
| § 1 Anwendungsbereich, Berechnung
der Wohnfläche |
(1) Wird nach dem Wohnraumförderungsgesetz
die Wohnfläche berechnet, sind die Vorschriften dieser Verordnung anzuwenden.
(2) Zur Berechnung der Wohnfläche sind die nach § 2 zur Wohnfläche
gehörenden Grundflächen nach § 3 zu ermitteln und nach §
4 auf die Wohnfläche anzurechnen. |
§ 2 Zur Wohnfläche gehörende
Grundflächen
(1) Die Wohnfläche einer Wohnung umfasst die Grundflächen der
Räume, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören. Die
Wohnfläche eines Wohnheims umfasst die Grundflächen der Räume,
die zur alleinigen und gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner bestimmt
sind.
(2) Zur Wohnfläche gehören auch die Grundflächen von
1.Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen
nach allen Seiten geschlossenen Räumen sowie
2.Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen, wenn sie ausschließlich
zu der Wohnung oder dem Wohnheim gehören.
(3) Zur Wohnfläche gehören nicht die Grundflächen
folgender Räume:
1.Zubehörräume, insbesondere:
a)Kellerräume,
b)Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der
Wohnung,
c)Waschküchen,
d)Bodenräume,
e)Trockenräume,
f)Heizungsräume und
g)Garagen,
2.Räume, die nicht den an ihre Nutzung zu stellenden
Anforderungen des Bauordnungsrechts der Länder genügen, sowie
3.Geschäftsräume.
|
| § 3 Ermittlung der Grundfläche |
(1) Die Grundfläche ist nach den
lichten Maßen zwischen den Bauteilen zu ermitteln; dabei ist von
der Vorderkante der Bekleidung der Bauteile auszugehen. Bei fehlenden
begrenzenden Bauteilen ist der bauliche Abschluss zu Grunde zu legen.
(2) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind namentlich einzubeziehen
die Grundflächen von
1.Tür- und Fensterbekleidungen sowie Tür-
und Fensterumrahmungen,
2.Fuß-, Sockel- und Schrammleisten,
3.fest eingebauten Gegenständen, wie z. B. Öfen, Heiz- und
Klimageräten, Herden, Bade- oder Duschwannen,
4.freiliegenden Installationen,
5.Einbaumöbeln und
6.nicht ortsgebundenen, versetzbaren Raumteilern.
(3) Bei der Ermittlung der Grundflächen bleiben
außer Betracht die Grundflächen von
1.Schornsteinen, Vormauerungen, Bekleidungen, freistehenden
Pfeilern und Säulen, wenn sie eine Höhe von mehr als 1,50
Meter aufweisen und ihre Grundfläche mehr als 0,1 Quadratmeter
beträgt,
2.Treppen mit über drei Steigungen und deren Treppenabsätze,
3.Türnischen und
4.Fenster- und offenen Wandnischen, die nicht bis zum Fußboden
herunterreichen oder bis zum Fußboden herunterreichen und 0,13
Meter oder weniger tief sind.
(4) Die Grundfläche ist durch Ausmessung im fertig
gestellten Wohnraum oder auf Grund einer Bauzeichnung zu ermitteln. Wird
die Grundfläche auf Grund einer Bauzeichnung ermittelt, muss diese
1.für ein Genehmigungs-, Anzeige-, Genehmigungsfreistellungs-
oder ähnliches Verfahren nach dem Bauordnungsrecht der Länder
gefertigt oder, wenn ein bauordnungsrechtliches Verfahren nicht erforderlich
ist, für ein solches geeignet sein und
2.die Ermittlung der lichten Maße zwischen den Bauteilen im Sinne
des Absatzes 1 ermöglichen.
Ist die Grundfläche nach einer Bauzeichnung ermittelt
worden und ist abweichend von dieser Bauzeichnung gebaut worden, ist die
Grundfläche durch Ausmessung im fertig gestellten Wohnraum oder auf
Grund einer berichtigten Bauzeichnung neu zu ermitteln. |
| § 4 Anrechnung der Grundflächen |
Die Grundflächen
1.von Räumen und Raumteilen mit einer lichten
Höhe von mindestens zwei Metern sind vollständig,
2.von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens
einem Meter und weniger als zwei Metern sind zur Hälfte,
3.von unbeheizbaren Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen
nach allen Seiten geschlossenen Räumen sind zur Hälfte,
4.von Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen sind in der Regel
zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte anzurechnen.
|
|
| |
| Bruttogeschossfläche
> Die Bruttogeschossfläche ABGF ist
die Fläche des Rohbaus in Höhe der Geschosse. Sie ist sehr einfach
zu ermitteln - enthält aber auch alle definitiv nicht nutzbaren Bereiche
wie die Innen- und Außenwandquerschnitte, Erschließungsflächen
usw. ABGF ist die größte unter den hier zur Diskussion
stehenden Flächen. Sie wird gern in der Schweiz verwendet (z.B. durch
MINERGIE®). Dadurch sehen die Schweizer Werte immer so gut aus! Quelle:
© Passivhaus Institut |
|
|
Die Norm gilt für
die Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken oder
Teilen von Bauwerken im Hochbau. Die Grundflächen und Rauminhalte
sind maßgebend für die Ermittlung von Kosten. |
|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
Hinweis! Schutzrechtsverletzung:
Falls Sie meinen, dass von meiner Website aus Ihre Schutzrechte verletzt
werden, bitte ich Sie, zur Vermeidung eines unnötigen Rechtsstreites,
mich
umgehend bereits im Vorfeld zu kontaktieren, damit zügig Abhilfe
geschaffen werden kann. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis: Das zeitauf-wändigere
Einschalten eines Anwaltes zur Erstellung einer für den Diensteanbieter
kostenpflichtigen Abmah-nung entspricht nicht dessen wirklichen oder mutmaßlichen
Willen. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende
Kontaktaufnahme mit mir wird daher im Sinne der Schadensminderungspflicht
als unbegründet zurückgewiesen. |
